海口 6 部门联合执法整治房地产市场，多项目被调查
在海口，涉及多个部门的联合执法行动展开了对房地产项目的检查，这一情况体现出当地针对规范市场秩序着手采取更为严厉的监管举措，同时也揭示出部分房企存在的违规操作问题仍然是存在着的 。
市场乱象引发集中投诉
近期，海口有部分房地产项目，因存在捆绑销售、采取虚假宣传等情况，引发了大量购房者的投诉，这些投诉主要集中于附加收费、承诺方面不兑现等情形，直接对消费者权益造成损害，群众投诉成为此次执法行动的重要线索，促使多个部门启动联合调查程序，针对突出问题开展现场核查 。
多部门联动形成监管合力
此次行动，是住建、发改、市场监管等六个关键部门一同参与的，这改变了以前单部门执法力量不足的状况。这种联合执法的模式，能够在定价、销售以及合同履行这些环节，实现更全面的覆盖，还提升了调查取证的效率与权威性。在现场，各部门按照自身职责分工合作，迅速固定了违规证据。
现场核查固定违规证据
在南光中心等一众项目现场，执法人员直面购房者代表偕同开发企业之际，尽力去了解引发纠纷的详尽情形。紧接着他们付诸各式行动，像是查看销控表格也包括广告宣传物料以及销售台账之类，以此对违规行径加以初步核实。随后开展现场制作检查笔录，并且下发询问通知书，同时进行调取证据等一系列程序，这些为最终依法处理铺就了基石，充分彰显出执法进程的规范特性。
针对突出问题责令整改
进行检查之时所发现的那些问题具备着代表性，像是南光中心出现的捆绑销售情况，还有朗枫国际存在的“学区房”误导性宣传现象等。然而联合执法组并未仅仅停留在只是口头警告的程度，而是立马当场指出了相关问题，并且责令涉事企业马上进行整改。针对于已经核查属实的违规项目，主管部门已然采用了关停网签备案手段用作这强制性措施，从而增添了监管方面所具备的威慑力。
深入调查与依法处置并行
第一步是现场执法，而后续进行的深入调查以及依法处置才更为关键，针对这一点有关部门表明会对涉嫌违规的行为做进一层核查，一旦查实会严肃处理，这种“调查 - 处理”的连贯机制，目的在于防止违规行为轻易通过，确保执法行动产出实际效果，而不是仅流于形式 。
建立长效监管与整治机制
海口市住建局作出明确表示，接下来会针对全市房地产项目开展全面的检查行动，对于价外加价、捆绑收费此类顽疾予以重点打击。这显示出监管意图从个案处理朝着系统整治进行转变，其目的在于借着常态化的高压执法手段，一步步净化本地房地产市场环境，以此保护购房者所能享有的合法权益。
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